湾区融城，**好向新。
在大湾区发展规划的持续驱动下，中山逐步成为参与大湾区建设的主阵地，珠中一体化的发展脉络日渐清晰。
为进一步探讨湾区融城潜力以及城市居住价值，近日，敏捷集团在中山·敏捷锦绣海湾城举行了以“湾区融城，**好向新”为主题的中山三盘媒体品鉴会。
广东省房地产行业协会会长王韶、珠海地产职业经理人俱乐部主席唐铁军、敏捷集团相关负责人等共聚一堂，一起见证“湾区融城，**好向新”！
沙龙交流
齐聚一堂 共商珠中同城价值高度
地段，往往是一个项目走向成功的关键钥匙。
唐铁军表示，中山和珠海正加速城市融合、产业融合、交通融合。未来的产业投向，一定是城市之间的融合。同时，中山南朗、坦洲两地的城市配套还将不断完善，产业聚集不断加快，成为中珠融城重要衔接点，未来中珠两城的互通互融也会变得越来越多。
王韶在沙龙时间表示，珠海跟中山是同根同源、一衣带水，我们要带着一个辩证的眼光去看待。未来珠中一体化在大湾区的背景之下，一定是1+1大于2，值得我们期待。
广东省房协会长王韶
随后植建军表示，中山·敏捷锦绣海湾城在13年前就承载着一个珠中融城的概念，而且建筑密度不大，居住舒适度好。随着中山和珠海之间交通建设的不断完善，坦洲也从刚开始的“**城”逐渐发展成为跟珠海连接在一起的生活之城。
时代蝶变 把握湾区融合新时机
湾区城市间融合发展，同城化的趋势已是时代的呼声。在这样的大背景下，深中一体化、深珠合作示范区建设进程加快，珠中两城融合也有了新进展。
在城市发展大方向上，珠中两城不约而同，把重心放在“双区”和横琴、前海两个合作区上。
在产业布局方面，珠中两城也达成共识。中山主张“进一步加大在中山这片投资热土的发展布局，紧紧扎根中山做大做强”，而珠海主张“做好粤澳合作开发横琴这篇大文章”“要更好发挥高新区在全市发展大局中的引领带动作用，当好高质量发展先行军”。
显然，中珠两城正在快速融合发展，但它的步伐却还不止于此。
图片来源：珠海发布
人居标杆 独享稀缺大城生活
在珠中一体化进程加快的大背景下，中山临珠板块逐渐成为人们竞相追逐的置业热土。
慧眼独具的敏捷集团，早已洞悉中山南朗、坦洲这两大区域的发展潜力，先后在中山布局中山·敏捷锦绣海湾城、中山·敏捷锦绣国际花城、中山·敏捷紫岭天玺等优质人居项目。
近万亩大盘中山·敏捷锦绣海湾城，坐落于**丽的翠亨新区，经历13年的沉淀，**配套早已发展醇熟。项目**涵盖海湾大道商业、社区幼儿园、商业**、公交站等一站式配套。
中山·敏捷锦绣海湾城 实景图
目前项目主推九期六区建筑面积约81-119㎡**装景观洋房，实用**能拉满。以往80多平的户型大多数只能做到两房，如今中山·敏捷锦绣海湾城，约81㎡就能做到三房。**产品功能实用，双阳台配置，拥有近7米宽大阳台，大多户型主卧飘窗设计，且配置智能化装修，**致时代智慧生活。
中山·敏捷锦绣海湾城样板间（非交付**）
此外，敏捷集团在另一临珠板块坦洲，匠造了250万方全能湖居大城——中山·敏捷锦绣国际花城。
项目位于坦洲环洲北路9号，不远处便是坦洲快线，可快速抵达市区；通过接驳坦洲快线、连通珠海的坦洲大道，一脚油门即可通达珠海，同城生活就在咫尺之间。
中山·敏捷锦绣国际花城规划图
如今，随着“双区”建设进程加快，大湾区城市之间也变得更加紧密，更多敏锐的投资客纷纷进场。而中山处于大湾区的几何中心，房价也相对亲民，这放在整个湾区西岸来说，无疑已拔得头筹。
对于向往城市的繁华、却苦于高昂房价的压力的年青**来说，或许临珠板块，将是他们更好的机遇。
素材来源：珠海发布、中山发布、珠海特区报、南朗发布
来源：****网
近日，无锡市梁溪区广益街道传出好消息，无锡市广益建设发展集团有限公司在香港联交所成功发行1.5亿**元的高级无抵押境外债券。
无锡市广益建发控**集团有限公司主体**评级2A+，且下属子公司无锡市广益建设发展集团有限公司、无锡食品科技园发展有限公司**评级均为2A。控**集团2021年初资产总额239亿元，净资产137亿元，资产负债率43%，预计年末资产总额将达到275亿元，比年初增长15%，净资产140亿元，比年初增长2%，资产负债率49%。
2021年12月16日，控**集团以无锡市广益建设发展集团有限公司为发行主体，成功发行高级无抵押境外债券1.5亿**金，三年期，**面利率1.95%。此笔债券为无锡国有企业首单直接发行、也是梁溪区首单境外债，创下了江苏地区备证增信境外债券**低**面利率。这笔境外债的发行，也为老城区的更新焕新项目储备了资金力量。
城市更新建设是“我为**众办实事”重点任务，需要资金保障。广益街道与无锡食品科技园区整合后，每年都在进行城市更新，涉及道路提升、游园建设、载体改造等项目，都需要强大的资金支撑。广益建发控**集团建设管理中心负责人透露，明年，街道有一系列出让、收储地块的计划，还有园区更新等计划，而这笔境外债的发行，也让这些计划能够得到更好地落实。
无锡市广益建发控**集团有限公司高级无抵押境外债券的发行为梁溪区城市更新、地域发展、招商引资带来了基础支撑。让境内外投资方看到集团公司的发展潜力和梁溪区国际化发展的趋向，特别是在老城区发展已经饱和的瓶颈下再次注入前进的活力。广益建发控**集团定位优质城市综合服务商，立足城市就业、住房、教育、**疗、社会保障等公共服务产品的投资建设，以低碳的城市化、**的城市化、幸福的城市化为目标，把我区各项资源进行整合并推向市场，**终提高城市的综合竞争力，增加城市**富，提升居民生活质量和幸福感。
“这次我们直接发行的境外债，在梁溪区和无锡市都是首单。”广益建发控**集团**务管理中心负责人表示，这笔债券在海外的发行，也凸显出无锡国企的层级在不断提升。“这也是我们走向国际的**步，让外界能够看到无锡国企的实力，看到广益建发的经营品质。”该负责人分析，通过境外债的发行，也让境内外投资商进一步看到无锡、看到梁溪、看到广益的发展潜力，为下一步的招商引资做好前期铺垫。
来源：扬子晚报
